Odgovore na vprašanja in pobude v skladu s Poslovnikom občinskega sveta Mestne občine Novo mesto pripravijo pristojni uradi občinske uprave.

Svetniki lahko svoja vprašanja oddate na povezavi.

Pred objavo jih potrdita direktor občinske uprave in župan.

900-0009/2022-3 Vprašanje glede rezultatov Javnega razpisa za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem

Datum: 12. 01. 2023
Urad: Urad za razvoj in prostor
Svetniška skupina: Solidarnost
Svetnik: Maja Žunič Fabjančič

Pobuda

MONM je 11.4.2022 zaključila razpis za dodelitev okvirno 10 neprofitnih stanovanj v najem na območju Mestne občine Novo mesto. Na razpis naj bi se prijavilo veliko število prosilcev, ki še vedno niso prejeli nobene informacije o (ne)dodelitvi. Stanovanjska negotovost in pomanjkanje informacij še poglabljata njihove stiske, zato sprašujejo, kdaj bodo prijavitelji obveščeni o rezultatu razpisa in kakšna je časovnica oz. kdaj ter za koliko enot se predvideva naslednji razpis občinskih neprofitnih stanovanj, saj so potrebe prebivalstva po omenjenih bivalnih enotah zelo velike.

Odgovor

Mestna občina Novo mesto je prejela 140 vlog prosilcev za neprofitna stanovanja. Za preučitev utemeljenosti vlog, prejetih na podlagi Javnega razpisa za dodelitev neprofitnih stanovanj v najem, ki je potekal med 11. 3. 2022 in 11. 4. 2022, je bila imenovana komisija, ki je do sedaj izvedla štiri seje, na podlagi katerih je bilo skupno izdanih 19 sklepov in 63 odločb.

Na prvi seji je komisija obravnavala vloge tistih prosilcev, ki niso izpolnjevali splošnih pogojev stalnega prebivališča in državljanstva, niti izjem od teh dveh pogojev, ki so določeni v točkah 2.1.1 in 2.1.2  Javnega razpisa za neprofitna stanovanja ter tiste vloge prosilcev, ki niso bile pravočasno vložene. Na podlagi obravnave sta bila izdana dva sklepa o zavrženju ter sedem odločb o neuvrstitvi na prednostno listo A in B. Na drugi seji je komisija obravnavala vloge tistih prosilcev, ki niso bile dopolnjene s podatki in listinami, ki so bile v Javnem razpisu za neprofitna stanovanja opredeljene kot obvezna sestavina vlog. Izdanih je bilo deset sklepov o zavrženju. Tretja seja komisije je bila namenjena obravnavi osmih vlog prosilcev. Zaradi nepravočasne dopolnitve vlog in nedopolnitve vlog v roku je bilo sprejetih sedem sklepov o zavrženju ter zaradi neizpolnjevanja splošnega pogoja stalnega prebivališča je bila izdana odločba o neuvrstitvi na prednostno listo A in B. Dne 11.1.2023 je bila sklicana četrta seja komisije za preučitev utemeljenosti vlog. Predmet obravnave so bile tiste vloge, ki so bile formalno popolne, pravočasne in vsebinsko ustrezne. Obravnavanih je bilo 55 vlog, ki so bile točkovane. Izdanih je bilo petinpetdeset odločb o uvrstitvi prosilcev na prednostno listo A in B. Preostanek odločb bo izdan v naslednjem tednu, ko se sestane komisija na zadnji peti seji. Za nekatere od prosilcev se namreč še pridobivajo podatki iz uradnih evidenc, ki so pomembni za vsebinsko presojo vlog.  

Zoper dva izdana sklepa o zavrženju vlog smo prejeli dve pritožbi, o katerih je odločal drugostopenjski organ – župan.

Prednostna lista upravičencev za oddajo neprofitnih stanovanj bo določena na podlagi določb Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Uradni list RS, št. 14/04, 34/04, 62/06, 11/09, 81/11, 47/14 in 153/21), razpisnih pogojev in obrazca iz priloge Pravilnika o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem ter bo objavljena na enak način kot Javni razpis za neprofitna stanovanja. Pri objavi prednostne liste iz prejšnjega odstavka tega člena bo zagotovljena ločena objava seznama upravičencev do najema neprofitnih stanovanj po kriterijih iz 9. člena pravilnika od seznama ostalih upravičencev. Po rešitvi morebitnih pritožb bo objavljen seznam upravičencev, ki jim bodo zagotovljena stanovanja. Odločitev o pritožbi je dokončna. Upravičence, ki bodo dosegli največje število točk za listo A in B, bo najemodajalec in lastnik Javni stanovanjski sklad Mestne občine Novo mesto pozval na sklenitev najemne pogodbe. Predmet oddaje bo deset stanovanj.

Prednostna lista prosilcev bo v veljavi do objave naslednjega Javnega razpisa za neprofitna stanovanja. Javni stanovanjski sklad Mestne občine Novo mesto načrtuje objavo novega Javnega razpisa za neprofitna stanovanja predvidoma do konca leta 2024, ko bo oddanih približno 50 novih neprofitnih stanovanj.

Pripravila:

Tina Hadžič

višja svetovalka za premoženjske zadeve

dr. Iztok Kovačič                                                                                 dr. Jana Bolta Saje

vodja Urada za prostor in razvoj                                                 direktorica občinske uprave